出租~近中壢棒球場｜大基地合法工業廠房】🏭⚾

📌【廠房基本資訊】

• 📏土地面積：1630坪（丁種工業用地）

• 🏢使用面積：約1450坪，空間彈性好規劃

• 🏗️鋼骨結構，挑高4~10米，

• ✅可合法申請三照（工廠登記、營利登記、公司登記）

• 🚚廠區腹地寬敞，大型車輛進出上下或迴轉無阻

本案可合法三照，並具備
👉 C1使用執照（適合高汙染工廠）
👉 C2使用執照（低汙染工廠、倉庫）
無論是設備製造、生產加工或大型倉儲物流，皆符合法規、安心使用。

🚚 廠區優勢

·    廠房設備齊全，減少進駐成本

·    廠區空地寬大，大車迴轉、上下貨超方便

·    鄰近台31線，下道即接66高速公路

·    近A19桃園體育園區站、青埔棒球場、桃園高鐵站

·    坐擁忠愛莊生活圈，生活機能成熟

💰 租金僅118萬／月
以輕鬆價位，搶佔高鐵核心產業聚落，錯過不再！

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·     #中壢工業廠房出租 #青埔高鐵第一環 #丁種工業地

#合法三照 #C1C2使用執照 #大車好進出 #高汙染 #C1廠房
#倉儲物流 #設備製造 #企業進駐首選

※面積依地政謄本登載為準

※照片如有街景示意圖為附近環境介紹，非物件本身,僅供參考,依實際現場為準

專營工業不動產-中信房屋八德介壽加盟店

國暘開發有限公司

不動產經紀人:蕭輔國(97)桃縣字第00091號